小曼伞特色农业体验示范区项目

项目名称

小曼伞特色农业体验示范区项目

项目所属

行业

高原特色农业

建设地点

普洱市思茅区南屏镇三棵桩村小曼伞村民小组

项目概述

小曼伞特色农业体验示范区是在响应普洱市委政府提出的“生态普洱、绿色普洱”发展理念下提出的项目规划，项目涉及韩家寨、平掌寨、大平掌等小组，以建设特色服务型农业为主发展大棚蔬菜及果园旅游采摘体验为主的特色农业体验服务示范区。该项目建成可增强普洱市旅游体验区内容，带动广大群众致富奔小康提供好的平台，为广大旅游消费者提供绿色环保、人文休闲体验服务项目。

项目建设

内容

1、建设规模：项目建设以特色服务型农业为主发展大棚蔬菜及果园旅游采摘体验为主的特色农业体验服务示范区，为广大旅游消费者提供绿色环保、人文休闲体验服务项目。

2、建设期限：3年

3、规划面积：2500亩

项目配套条件

1、项目优势与机会：随着城市发展不断扩大，至今城郊结合部已基本没有专供城市运作的蔬菜、瓜果基地。小曼伞地带气候条件优越，土地利用面积大，土壤肥沃，离城市较近，区位优势明显。

2、项目产业配套情况：项目区是普洱市蔬菜供应的重要基地之一，区域内土地肥沃、面积广袤，适合发展农业基础产业及配套体验服务型设计项目。

3、项目前期准备情况：项目规划所用土地手续完备，正在做项目规划和策划。

投资估算及资金筹措

1、投资估算：1亿元人民币

2、筹措方式：银行贷款、企业自筹及其他融资方式

项目可享受的优惠政策

可享受普洱市思茅区出台农业产业化扶持相关政策

市场预测（分析）

随着现代生活消费观念发生了巨大的变化。大规模的城市人到乡村消费已经成为潮流，特色农业和观光旅游的有机结合将得到快速的发展。

项目建成后将对农业农村产业结构调整起到进一步提升，对巩固和发展特色农业旅游服务业提供了新亮点，为旅游体验消费提供了新项目，给普洱市市民和外来游客提供了新的旅游平台。

项目盈利模式及初步效益分析

项目可通过种植，销售及体验等方式实现盈利。项目投资回收期大概10年，区内农户可通过该项目增收发展。从而带动经济的整体发展。项目建成后预计每年有1000万元收益。

项目风险分析

1、项目风险：（1）不可抗的自然灾害；（2）旅游经济的大环境变化；（3）人文因素。

2、风险防范：（1）做好风险应对方案，有备无患;（2）做好市场研判和准确的规划定位，做好环境变化的应对措施；（3）提升内部管理、强化服务、推陈出新、开拓进取;（4）积极招商引资，争取政府优惠政策。

合作方式

合资、合作或独资

联系方式

联系单位：普洱市思茅区招商合作局

联 系 人：李金雄

联系电话：0879—2199567

传    真：0879—2199567

邮    箱：smqzsj@163.com