项目名称 | 玉屏山旅游度假村开发项目（以商招商） |
项目所属 行业 | 旅游业 |
建设地点 | 普洱市思茅区南屏镇曼连村中寨小组 |
项目概述 | 本着普洱市建设“国家园林城市”和打造“宜居思茅”、“水韵茶城，养生佳境”城市的独到见解，开发建设以旅游、休闲、度假、饮食、娱乐等多重资源与服务为一体的玉屏山旅游度假村项目。项目主要规划建设服务中心、度假客栈，配套建设大中小型会议室、餐饮、会议中心及健身娱乐休闲度假设施等。 |
项目建设 内容 | 1、建设规模：项目规划建设1个游客服务中心、4栋客栈、30栋特色民居客栈、一个游客餐饮聚集区、一个后勤中心及道路、步行栈道等附属设施。 2、建设期限：3年 3、占地面积：150亩 |
项目配套条件 | 1、项目优势与机会：毗邻主城区、靠近对外交通的主入口处，交通便利;地形为丘陵台地、坡度主要分布在10-25%和25-40%之间;植被覆盖率高，以松林为主，生态环境良好，适合养生度假；松树具有养生功能，其富含维c、e、氨基酸等多种元素，可抗衰老、治疗慢性气管炎、风湿关节痛等病。 2、项目产业配套情况：项目毗邻主城区，区位辐射面广、操作性强、旅游开发成熟度高。 3、项目前期准备情况：项目已备案，正在做项目策划及规划。 |
投资估算及资金筹措 | 投资估算：2.9亿元人民币 资金筹措：企业自筹及争取政府扶持政策。 |
项目可享受的优惠政策 | 根据项目投资及建设情况进行商议，申请普洱市关于鼓励外来投资相关扶持政策。 |
市场预测（分析） | 项目建成后，先以吸引市内游客为基础，通过对外宣传，增加市外、省外及国内外游客。 |
项目盈利模式及初步效益分析 | 项目完全建成后，游客量每年1750万/人次,收入300元/人，总销售收入5250万元/年。 |
项目风险分析 | 项目风险：1、不可抗的自然灾害；2、旅游经济的大环境变化；3、人文因素。 风险防范：1、做好风险应对方案;2、做好市场研判和准确的规划定位，主动适应环境的变化;3、提升内部管理、强化服务、推陈出新、开拓进取。 |
合作方式 | 合资、合作或参股 |
联系方式 | 联系单位：普洱市思茅区招商合作局联 系 人：李金雄联系电话：0879--2199567传 真：0879--2199567邮 箱：smqzsj@163.com |
