昆明长水国际机场工作区商业综合体招商引资公告

发布时间:2021-02-0515:19

来源:航产投集团

    云南航空产业投资集团有限责任公司（以下简称“航产投集团”）作为征集人，现诚邀对昆明长水国际机场工作区以“奥特莱斯”为主导开发方向的商业综合体项目感兴趣的国内外意向投资人前来洽商。

一、项目概况

（一）项目名称：昆明长水国际机场工作区以“奥特莱斯”为主导开发方向的商业综合体项目。

（二）项目暂定建设地址：该暂定地位于昆明长水国际机场工作区环港南路与机场中路交汇处，辐射空港经济区、市区、嵩明、曲靖、玉溪等地，比邻机场高速。是去往航站楼的必经之路，距离航站楼4公里，从此地块驾车前往航站楼仅需9分钟，与长水航城距离为5公里，驾车仅需10余分钟，是昆明长水国际机场的核心位置，目前航产投集团正积极组织开展该地块的商业策划工作。

（三）地块情况：拟用地规模99.8亩。

（四）项目预计投资额：实际以获取土地具体位置及商业策划结果为准。

（五）拟定合作模式：由征集人（或征集人指定的合作主体）与投资人成立合资公司后，由合资公司按程序取得土地使用权并负责投资、建设及运营。

（六）项目背景：昆明长水国际机场作为面向南亚、东南亚的国家门户枢纽机场，辐射功能日益增强。2019年，昆明长水国际机场完成旅客吞吐量4,807.60万人次,货邮吞吐量41.58万吨，飞机总起降35.71万架次。机场作为客流、物流、信息流的集散地，将吸引大量的人群前往昆明。同时周边产业随之得到发展，以此带动周边人群向昆明机场范围内聚集。按照昆明市总体规划，工作区外围的空港经济区，将建成以航空物流业、飞机维修业及制造业、临空加工产业、高新轻制造业、生物科技及现代农业、创意及教育培训、生态型旅游休闲业、商贸会展及综合服务业八大重点产业于一体的综合性临空产业集群，为昆明长水国际机场工作区引进、发展该项目奠定了基础。

二、合作方式

通过“寻找战略伙伴”的方式引入在商业综合体运营领域拥有较丰富运营经验、运营能力、开发实力雄厚的战略伙伴进行合作，并且在成立合资公司后，由合资公司按程序取得土地使用权并负责项目投资、组织建设及运营。

三、申请人应具备的条件

（一）具有独立的法人主体资格；

（二）具有航产投集团认为可信的资金实力，注册资金实缴1000万元（含1000万元）人民币以上。

（三）2017年至今运营的商业综合体累计经营面积需达到10万平方米；

（四）申请人必须自身具备或引入知名合作品牌的管理团队，能够提供相应证明材料；

（五）服从昆明机场总体规划和工作区控制性规划及布局要求，服从绿色示范机场标准；

（六）服从航产投集团经营权有偿转让（特许经营）及昆明机场土地使用的有关规定；与航产投集团签订相关协议，并按期交纳相关费用；

（七）服从机场对安全、服务、质量和综治维稳要求；

（八）能够与航产投集团建立长期的合作伙伴关系。

四、相关事项说明

（一）项目业态会根据商业策划结果进行优化，如商策结果显示项目不具备投资运营的合理性，则征集人有权取消或调整项目，对申请人本次招商报名相关活动不进行任何赔偿或补偿；

（二）在双方合作协议签订前，如因相关政策原因造成项目无法进行，则项目终止，对申请人本次招商报名相关活动不进行任何赔偿或补偿。若项目已经开展并实施，按双方最终签订的合作协议确定的原则执行；

（三）正式合作协议签订前申请人所开展的与项目相关的工作及成本由投资人自行承担，正式合作协议签订后按双方签订的协议执行。

（四）申请人报名即视为接受征集人进行财务、法律尽职调查的要求，承诺将积极配合征集人及征集人委托的第三方机构开展尽职调查工作。

（五）本公告发布主体为航产投集团，后期将由航产投集团下属全资子公司负责开展相关事项。

五、公告期限

公告发布期限自2021年4月14日至4月27日。

六、报名方式

有意报名者请于北京时间2021年4月14日至4月30日上午9:30-12:00，下午14:00-17:30 内（节假日、周末除外），通过以下联系方式提交报名表（见附件），获取招商公告（详细版）。

七、联系方式

申请人与本公告和谈判程序有关的一切书面联络（包括合作建议书的递交和传真、信函、电子邮件往来），必须通过以下联系方式进行：

联系人：魏女士 0871-67085329；许女士0871-67085323

电子邮件：349974998@qq.com、924730184@qq.com

                                 云南航空产业投资集团有限责任公司

                                              2021年4月8日

附件一：